Depuis fin 2011, les prix de l'immobilier en France ont baissé de 6%. Bien que cette baisse soit significative, la France reste une exception en Europe, où la correction a été en moyenne beaucoup plus forte (Italie, Espagne, Pays-Bas Royaume-Uni). Mais que peut-on attendre pour 2015 ? Selon les prévisions du Crédit Agricole (source: "France - Immobilier résidentiel", janvier 2015), la correction en France devrait continuer en 2015, mais sans "cassure" (ce que l'on appelle un "soft-landing") avec une baisse attendue des prix dans l'ancien de 2,5%. Pour quelles raisons ? Trois facteurs négatifs tirent le marché à la baisse (1) la croissance faible et le chômage en hausse, (2) les mesures de resserrement fiscal, (3) des prix de vente encore surévalués d'environ 15%. De plus, les taux de crédit, très bas actuellement, pourraient se stabiliser. Une relance du marché via de nouvelles mesures de soutien au logement neuf pourrait légèrement calmer ce repli, mais globalement, les perspectives ne sont pas joyeuses. Et oui, l'immobilier aussi peut baisser (demandez à nos amis américains pendant la crise des subprimes si "l'immo ne baisse jamais").
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